恩施市首例集体建设用地使用权成功转让茶企

　　2月14日，随着公示期满，恩施市东香有机茶业有限责任公司成功取得舞阳街道办事处天池岭两宗集体建设用地使用权，标志着恩施市首例集体建设用地使用权以挂牌方式公开成功转让。

　　2013年11月,恩施市舞阳街道办事处向恩施市国土资源局提出申请,请求将位于舞阳街道办事处天池岭两宗集体建设使用权面向社会公开转让，转让面积2134平方米，用途为工业用地。恩施市国土资源局接受委托后，对转让宗地的权属来源、规划用途、转让价格等进行严格审核，拟定转让方案，并通过挂牌方式面向社会公开发布转让公告、通过竞买资格审核、申请人报价，最终挂牌转让成交价款为25.9万元，并高于市政府批准底价。

　　集体建设用地使用权转让是指在集体土地所有权不变的前提下，转移集体建设用地使用权的行为。但农民宅基地连同地上建筑物，不得向本集体经济组织以外的单位和个人转让。

　　本次集体建设用地使用权的成功转让，标志着恩施市集体建设用地逐步走向公开、公平、公正的交易市场，在确保农村集体土地所有权不变的前提下，促使集体建设用地经济价值得到最大利益化。